高顿教育：【税务师知识点】公积金有什么用？断缴后有什么影响？

　　对于大部分的财务人来说，想要提升自我价值，想要获得高薪高职位，可行有效的办法还是考取税务师。在备考税务师的过程中，有一些重要的知识点是需要大家重点关注的。
　　今天，琉璃将为大家详细讲解一下公积金相关的内容，这也是和我们的生活息息相关的，希望大家仔细阅读，多做了解！

　　什么是公积金？

　　公积金通常是指住房公积金，实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，一般公司会在当地住房公积金开设帐号，用以存储个人缴纳的公积金。

　　住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

　　单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

　　提到住房公积金，大多数人想到的就是买房的时候可以申请公积金贷款，但是住房公积金的作用可不仅仅是这些！那住房公积金究竟有哪些用途呢？接下来的内容将告诉你答案！

　　公积金的多重用途介绍

　　使用公积金又分为两种情况：一个是贷款，一个是直接提取使用，详细情况如下所示：

　　A、住房贷款

　　（1）贷款额度最高是多少？

　　①北京是缴纳1年社保，增加10万公积金额度，最高是120万，需要缴纳12年

　　②上海是个人最高额度50万，家庭贷款额度最高100万；

　　③广州是个人最高额度60万，家庭贷款额度最高100万；

　　④深圳个人的最高贷款额度是50万，家庭的额度是90万。

　　（2）如何计算你的贷款额度？

　　计算方式一般有两种，根据你的缴存余额乘以系数，最后得到一个额度，但是不超过最高额度，有的地方是根据你缴存的月份累计数量乘以系数，也得到贷款额度，同样不超过最高额度。

　　（3）公积金贷款能省多少钱？

　　当前公积金贷款利率：5年以下(含5年)2.75%；5年以上3.25%，这个5年期的利率真的很低了，考虑到现在每年通胀率大概是2%，可以说是很便宜的贷款了；

　　商贷基准年利率是4.9%，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供4776元，公积金贷款是月供3917，每月少还860块。类似的算法可以用网上的房贷计算器，看看具体能省多少钱。

　　B、提取使用

　　（1）购房提取、偿还贷款

　　如果你满足购房条件，并且也已经用了公积金贷款，同样可以提取公积金来每月还贷。买房的时候，如果申请的是组合贷款，那么等放款成功后，就可以办理一次性购房提取住房公积金的手续。

　　提取成功后，可以自由支配提取的资金。所以并不是你的公积金贷款用了。

　　（2）租房提取、翻修提取

　　具体的操作方法可以通过支付宝来做：支付宝的城市服务-公积金查提，可以办理自住提取，但是这个时候你是无法办理提取的，因为你的银行卡需要先和你的公积金绑定，绑定之后还需要在公积金页面进行预约。

　　（3）治病、低保可提取使用

　　家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的，本人及配偶可申请提取住房公积金；如果是低保或者特困户，本人及配偶可申请提取住房公积金。

　　温馨提示：现在公积金可以异地转移使用，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理，这让住房公积金在全国范围内实现了“账随人走，钱随账走”。这个如果还有问题的话，要问当地的公积金管理中心如何操作，如果工作城市改变了，可以选择异地提取缴纳。

　　断缴公积金会带来哪些影响？

　　公积金如果断缴了，对于你申请公积金贷款是有影响的。比如深圳要求公积金贷款要求连续足额缴纳6个月，并且在申请的时候处在缴纳状态，才能申请。其他城市也基本是这样的要求，再次连续足额缴纳6个月才能够申请公积金贷款。上海是6个月，北京是12个月。

　　值得注意的是，如果公积金贷款额度已经申请下来了，公积金是可以断缴的，断缴不影响贷款额度，但是要保证公积金还款账户每月足额即可。不过这个是单位给职工的福利，一般不会断缴，毕竟是白给钱，公积金一般是要缴纳到退休。

　　如果想要再次使用公积金贷款，需要把之前的公积金贷款偿还完毕，再满足连续缴纳6个月或12个月，以及账户足额即可。每个人只能使用两次公积金贷款机会。

　　以上就是【公积金有什么用？断缴后有什么影响？】的全部解答，如果你想学习更多税务师相关知识，欢迎大家前往高顿教育官网CTA频道!

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